Nota presentada en la municipalidad el dia 15/11,

Sr. Secretario de Planificación y desarrollo sustentable                                                                                             Guillermo Rey                                                                                                                                                                             Dirección de Obras Particulares                                                                                                                                 C.c. Intendenta Brunilda Rebolledo

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De mi mayor consideración, me dirijo a Ud. a efectos de solicitar Pronto DESPACHO y Resolución del Exptede Construcción 05000-034/2009 (NC 15 20 048 54360000).  Que el mismo se encuentra demorado sin finalización y sin más causa aparente que la arbitrariedad del funcionario que resulta responsable del área.   Actitud rayana al mal desempeño de los deberes de funcionario público.

Que desde el día 19 de mayo del corriente añose inspeccionó la obra y se debió entregar Planilla de Observaciones para la corrección de los Planos que Declara el Profesional Actuante, Arq. Enrique Elizalde, hecho que nunca ocurrió, ya que, insisto el Expte. seencuentra en un limbo sin resolución.

Ahora hemos observado que el en el Expte. se han agregado una serie de documentos que buscan claramente la aplicación de una ordenanza, que resultaría absolutamente improcedente y manifiestamente extemporánea.

Que en el mes de julio de 2016 precisamente el 05 de dicho mes, por despacho de Comisión se autoriza el cambio de uso de apart hotel a vivienda multifamiliar.  El día 28 de julio de 2016 se dictó la ordenanza 10.904/16 que autorizó la realización de 20 unidades funcionales + quincho, decreto promulgado por el ejecutivo el 22 de agosto de 2016.

Debe ser observado por Udque desde la promulgación de la ordenanza 10.904/16 y su correspondiente promulgación de fecha 22 de agosto de 2016, hemos comenzado con el desarrollo de la operatoria comercial y dada la falta de respuesta se han perdido chances y oportunidades de negocios lo que genera un grave perjuicio a esta parte.

Que la misma ordenanza y su promulgación generó derechos que hoy se encuentran cercenados por la demora, es decir se regularon derechos y hoy seguimos a la espera de una resolución que ha encontrado una pared en la actitud de parte de un funcionario que no tiene la facultad de objetar derechos otorgados por el Honorable Consejo Deliberante y por el mismo cuerpo Ejecutivo Municipal, lo que resulta en una clara situación de INSEGURIDAD JURIDICA, además de lo inconsistente del planteo.-

 

Según la Ordenanza 3925/2000 art. 12, están vencidos ampliamente todos los plazos que plantea dicha norma para el “manejo de Expedientes”, por lo que ante la falta de entrega de observaciones entendemos que los planos conforme a obra deben ser aprobados en forma inmediata, ya que ante su falta de respuesta hemos procedido a la entrega del edificio.

Asimismo hemos observado y tomado nota del manejo discrecional y arbitrario de mi expediente, donde en folio 327 han incorporado dictamen de otro contribuyente  la Sra. Claudia Artacho, en base al cual y sin sustento alguno han solicitado una irregular tasación a la mara Inmobiliaria –además de carecer el firmante de dicha tasación,de legitimidad jurídica- con el malicioso pretexto de aplicar la ordenanza 9971, de Derechos de Participación en la Renta Diferencial Urbana, careciendo de fundamento alguno para talsolicitud. No existe dictamen de ningún tipo que le permita semejante manejo arbitrario del expediente.

Que el absurdo intento de un funcionario de aplicación de tal normativa no se ajusta a derecho toda vez que resultaría extemporáneo y arbitrario y por supuesto contario a la normartiva antes referenciada, a los procedimientos legales y a los derechos adquiridos, además de no existir hecho generador para la aplicación de la misma, conforme el decreto reglamentario.

Del amparo por mora administrativa – Artículo 25: El que fuera parte en un expediente administrativo, podrá deducir acción de amparo por mora administrativa cuando:

• 25.1. La autoridad administrativa hubiera dejado vencer los plazos fijados por la ley y en todo supuesto de no existencia de dichos plazos, si hubiera transcurrido un plazo que excediera lo razonable, sin emitir el dictamen o resolución que requiera el interesado.

Asimismo y habiéndose presentado mis representantes jurídicos Dr. Marcelo Juan Vigna Mat. 254 C.A.J.A. y Dr. Hernán Gustavo Scordo Mat. 266 C.A.J.A. Mat. Federal T°102 F°589 C.F.A.S.M, vengo a autorizarlos a tomar vista del mismo y SOLICITO COPIAS certificadas de las fojas 308 a 341 del tercer cuerpo del Expediente.  Autorizando expresamente a los letrados mencionados para su retiro.-

Sin más lo saluda Atte.

Lic. Jose Maria Sosa Belaustegui